正商集团:分拆兴业物联于港交所上市

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乐居财经讯 10月21日,正商集团旗下子公司河南兴业物联网管理科技有限公司向香港联合交易所递交IPO招股书。

兴业物联是于1999年成立的河南省的物业管理服务供应商,专注于为非住宅物业提供物业管理及增值服务,正商集团旗持有75.45%股权。于2017年10月开始,向物业开发商提供智能化工程服务(包括保安及监控系统、门禁系统、停车场管理系统及建筑工地管理系统的规划、设计及安装)的业务。

于2017年11月,兴业物联于新三板开始挂牌。不过一年多后,便于2019年1月21日从新三板摘牌。至于终止挂牌,兴业物联解释称系战略发展调整的需要。时隔不足一年,和蓝光、保利等房企一样,正商迅速将物业公司推向港交所。

根据第一太平戴维斯报告,按2018年在管物业建筑面积计算,是河南省第三大非住宅物业管理服务供应商。另据相关统计按综合实力计,兴业物联在中国物业服务百强企业排行榜上排名第67位。

兴业物联的集团收益总额由截至2016年12月31日止年度约4730万元大幅增至截至2018年12月31日止年度约1.31亿元,复合年增长率约66.4%。截至2019年6月30日止六个月,收益总额为8120万元。

截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度以及2019年6月30日止六个月,毛利分别约为2230万元、3820万元、6230万元及3980万元,整体毛利率分别为47.2%、50.2%、47.5%、49.0%,维持了较高水平。

其中,截至2018年12月31日止三个年度各年及截至2019年6月30日止六个月,兴业物联向正商集团开发物业提供物业管理服务产生的收入,分别占兴业物业来自物业管理及增值服务的收入约94.0%、88.2%、88.3%及86.6%。

文章来源:乐居财经


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