南通房产乱象多 住建局将如何监管整改?

摘要:北京时间20191009关于【南通房产乱象多 住建局将如何监管整改?】的具体情况和说明,让www.haojiantools.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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节目进行中,多位听众打进电话,反映他们在买房过程遇到的种种不公正不公平问题。陈新生打进电话说,他上个月想买房,某楼盘30号开盘,29号售楼人员通知说,必须在指定的银行存一百万元才能买房。陈先生责问,为什么我们遇到的买房困局这么多,为什么南通房产乱象这么多,房产商违法成本很低,消费者维权成本很高,我们房产监管部门的监管制度、措施是不是不到位?

王开亮在节目中回答了陈先生的问题。他说,我们关注到南通房地产市场的这些变化,存在制度滞后或者不到位的问题,目前在加快出台一些管理办法。涉及到监管不到位的问题,譬如对银行和开发商之间的合作、现场如何监管、包括微信选房到底有无猫腻,对这些问题会好好进行研究。

王开亮还表示,下一步将出台市场诚信管理办法,建立相应机制。比如在仁恒、绿城、万科等楼盘,一是开发商在审批到价格之后,要求他们做到几个方面,开发商必须有承诺。另外也尝试让买房人监督卖房人的抽签办法。但道高一尺魔高一丈,仍然存在着网上抢手欺骗消费者、不法中介在中间捣乱等现象,尽管和公安、宣传等部门采取了一定措施,但在制度不到位的情况下要彻底消除这种乱象还需要一段时间。

对已经受到损害的消费者,用什么样的办法来解决他们的问题呢?王开亮说,对已经出现的比如质量、安全、装修的问题,住建部门会对开发商做到“零让步”,要求开发商有问题解决问题,一些小问题必须即知即改。目前,这项工作正在推进。

另一位听众询问,他说自己买了碧桂园的房子,买房时自己出的钱比发票上的钱要多出很多,这是怎么回事?房地产市场监管处处长刘晓华表示,按照税法,应该是钱票相符,节目结束后,会和税务部门一起约谈碧桂园,应该整改的坚决整改。

有居民来电询问老小区加装电梯,政府是否给与补贴的问题。据了解,南通暂时没有出台加装电梯补贴的相关政策,而其他一些省市都已经有加装补贴政策。王开亮说,政府十分重视老小区加装电梯问题,今年5月出台加装电梯实施意见后,莘桃园小区是第一个吃螃蟹的,为此物业部门一直在积极协调,推进该项目的实施。目前电力部门正在处理小区高压线的问题,涉及的经费,住建部门也在积极向政府争取一些资金。

王开亮表示,下一步政府会拿出加装补贴的实施意见,具体是补贴到管线迁移上,还是定额补贴到一个电梯上,还有待讨论定夺。总之会把这件事做好,让老城区十万老人坐上电梯。


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