黄龙世纪广场:西湖区第一幢税收“亿元”楼 资本涌动中折射楼宇经济近20年发展

摘要:北京时间20191009关于【黄龙世纪广场:西湖区第一幢税收“亿元”楼 资本涌动中折射楼宇经济近20年发展】的具体情况和说明,让www.haojiantools.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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黄龙商圈(图片灵隐街道提供)

从前杭州人提到“黄龙”,想到的大多是栖霞岭后面的黄龙洞,不一定知道附近还有个黄龙洞村。随着城市化的车轮滚滚向前,现在的黄龙洞村已经发展成了杭州城内最早的、也是真正意义上的高端商务圈——黄龙商圈。

从空中俯瞰黄龙商圈,东起杭大路、西至玉古路,一南一北分别是曙光路和天目山路,在这块不大的面积上,汇集了已投入运行的黄龙世纪广场、新湖商务大厦、世贸中心、公元大厦、嘉华国际、天际大厦、中田大厦等十三座规模巨大的写字楼,总建筑面积60万平方米,共同构成了杭州主城区非常成熟的CBD商圈。

黄龙世纪广场(图片灵隐街道提供)

中介服务业属性初显实力 2007年黄龙世纪广场成为西湖区首幢税收亿元楼宇

位于黄龙商圈东南角的黄龙世纪广场,是很多知名企业青睐的写字楼,绿城房地产集团总部、新通教育集团、中信证券、浙江天册律师事务所、浙江京衡律师事务所等西湖区税源大户都把公司总部设在了这里。

一走进黄龙世纪广场,首先看见的就是挑高13层40余米,面积达4万余平方米的写字楼,分为A、B、C三座,人脸识别的进出系统,楼外数千平方的屋顶花园,这座2002年建成、算不上年轻的楼宇,仍给人以强烈的视觉冲击。

这里曾长期是杭州租金水平最高的写字楼之一,随着楼宇内资源的整合优化,产业结构的转型升级,黄龙商圈“中介服务业”属性展露实力,会计、审计、设计、评估、教育等在内的各类中介服务机构,形成了门类比较齐全的中介服务体系。

中介服务业的集聚和壮大,某种程度上也折射出黄龙商圈的跨越式发展。早在2007年,黄龙世纪广场便突破跨越、成为了西湖区第一幢税收亿元楼。它的出现,不仅为黄龙商圈的打造撑起了实力,放眼西湖全区,这个响当当的数字更是对楼宇经济开花落地的一次强有力证明。

企业投资落户在黄龙 看上的是这里独一无二的风景、文教与“国际范”资源

楼宇内部(图片灵隐街道提供)

办事不出商圈 人社、市场监管部门把窗口搬进了楼宇

“凤凰”引进来,如何留住也是个问题。灵隐街道相关负责人介绍说,吸引企业入驻的,不仅是完善的商业资源、商务配套等硬件设施,街道提供的软件服务也是助推商圈发展的内核。

“有好的项目,我们实行专人跟踪制,说简单点就是企业的‘保姆’。”灵隐街道相关负责人说,前段时间,西湖区通过“325人才项目”引进了一家文创企业,得知有意落户后,街道区域发展办陪着企业看房,前后看了二三十次最终在辖区的天际大厦定下来。

黄龙商圈夜景(图片灵隐街道提供)

从黄龙商圈的发展开始 西湖区楼宇经济走过了近20年 总税收增长了4倍

作为西湖区“老牌”楼宇集群,黄龙商圈最早形成完整了产业链,集聚了德力西大厦、公元大厦等亿元级楼宇,以及文欣大厦、中田大厦、西湖国际大厦、颐高创业大厦等一批千万元级楼宇,还汇集了新湖集团、网商银行、浙商创投、新通教育集团、天册律师事务所等一大批优质企业。

“有了一定的氛围,自然会吸引更多的企业慕名来到这里,形成良性循环。”灵隐街道相关负责人介绍,黄龙国际商圈已然是“大众创业、万众创新”的一片热土,从2014年起,这里每年都能诞生5幢税收“亿元楼宇”、7幢税收“千万元楼宇”。

从黄龙商圈的发展开始,西湖区的楼宇经济已经走过了近20年,总税收从十年前的24亿元,发展到2018年的近125亿元;亿元楼数量从5幢,发展到了2018年的20幢,有力地推动了经济转型升级。

2019年1——7月,西湖区投入使用并产税规模以上的楼宇有188幢,实现财政总收入125.94亿元,从全区税收亿元楼的分布上来看,其中,大黄龙商圈楼宇经济发展势如破竹,培育了8幢税收亿元楼;西溪谷-莲花商圈培育税收楼5幢;蒋村商圈培育税收亿元楼2幢……一幢幢税收亿元楼的拔地而起,一个个数字的突破翻新,楼宇经济、总部经济助推西湖区加快专业化、高水平商务和创新服务体系建设,构筑2019楼宇经济发展新高地。


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