劲爆 ! 为什么这里人气热火朝天 , 国庆上演热销传奇 ?

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(销售中心现场图)

如此高涨的购房热情,即是对奥园北京源墅项目的肯定,同时,更是对自己生活住所的精心挑选。不少客户表示之所以选择密云区域是经过深思熟虑的选择;选择奥园北京源墅,是对产品以及性价比的认可。

(参观样板家现场图)

陈先生 42 岁 北京海淀

在朋友的介绍了解下知道这个项目的,对于吸引我购买的原因,更多是密云区域不可多得的天然资源和未来发展后的宜居度。对于我的家庭来说,我觉得距离远近都不是问题,主要是考虑到父母居住的舒适度,周边自然环境很好,空气非常新鲜,据说负氧离子是北京城区的 40 倍,对老人的身心健康非常有利。这一点是非常打动我的,我想让父母每天都能感受到大自然带来的生机与活力。

郑女士 58 岁 辽宁沈阳

" 我是带我女儿来买的,我们是沈阳人,女儿毕业后在北京工作。也是听到朋友说起密云这边的空气风景都不错,趁国庆来感受下,空气确实好!看了样板间觉得很不错,客厅的分布格局和空间都很好,很喜欢。最关键的一点是,京沈高铁 2020 年即将开通,城区到密云只需要 15 分钟,上班通勤、出游都是相当方便,我女儿每周末回来看我也很便利,多好啊。"

付女士 60 岁 北京望京

我们老两口退休了,想找个适合的环境安度晚年,定在密云是儿女们高度一致的选择。第一,这里是绿水青山的好地方,山美水美空气宜人,适合我们养老;第二,孩子们说这交通便捷,开车也好坐车也好都非常方便,高铁开通以后,更是方便;第三,我们在这生活也便利,周边的配套很全面,应该说一应俱全。这样的环境,儿女是很放心的。未来区域的发展前景也不错,所以今天才从北京赶过来买的。"

一次热销可能是偶然,但奥园北京源墅自面世以来,始终引领热潮,每开必售罄的 " 网红级 " 现象就值得我们深究一番,现在就让小编帮大家梳理一下,奥园热卖背后的置业逻辑。

一、客户置业逻辑在发生变化

在房住不炒的大基调下,客户的置业逻辑也在悄无声息地发生转变。由于房产税、购房资格等方面的限制,客户对资产配置更加谨慎。而随着客户置业经验的丰富,及居住属性的升级,客户对居住品质也提出更高的要求。市中心购置第一居所,作为工作及日常生活的主要场所;而第二甚至第三居所,则更倾向于选择益于身心健康的区域购置房产,作为长线的资产配置规划,打造 "5+2" 的生活方式。给父母及子女提供一个有天有地的康养环境。在众多购房者出售名下房屋购置山水康养别墅可以看出,在未来 "5+2" 的生活方式及 "1+2" 的康养型资产配置将成为长线增长的置业需求。

二、奥园严苛的选址观

当前市场环境下资产配置重组,对客户而言选择更加慎重。密云作为首都重要的生态屏障和水源保护地,具有 " 北京城的后花园 " 美誉,其生态价值及居住舒适度不言而喻。全区林木生态覆盖率达 62.3%,负氧离子浓度是市区的 40 倍,空气质量达国家一级标准,pm2.5 常年不过百。这些数据无不表明密云是一个不可多得的康养胜地,这与客户购置第二居所的康养需求不谋而合。而北京源墅项目距密云水库直线距离约 500 米,优先享受密云最优质的生态环境资源。

随着密云的诸多利好政策规划落地,城市也将迎来加速腾飞的发展机遇。京沈高铁规划,真正将密云融入北京一刻钟生活圈。作为连接东北和华北地区的重要纽带,京沈高铁是《中长期铁路网规划》中 " 四纵四横 " 客运专线主骨架的重要组成部分,未来全线通车后,向北经沈阳与哈大客运专线相接,向南经北京与京广等客运专线衔接,将成为沈阳及其通往华北、华东、中南、西南、东南沿海等地区最为便捷的客运大通道。而届时借助京沈高铁,旅客可以在沈阳站甚至是哈大高铁沿线的任意车站上车,然后随着 "G 字头 " 列车一路南下,到达广州、深圳等珠三角地区。随着密云交通配套等全速发展,这袭风情怡人之地将很快与城区建立起高速联系,未来升值空间无限。

另外,朝阳与密云共建高科技研发双中心,北大医院与密云共建区医院,北大医学部选址密云建新校区等规划,也将极大提升密云区域价值。

奥园选址密云,是对密云区域进行了深刻的调研,是对密云的前景极具信心的。密云的禀赋资源与奥园构筑健康生活的品牌理念不谋而合。正是因为深刻认识到密云的优越居住环境,通过建筑与这片土地交流,以此向北京致以诚挚的敬意。

三、客户对居住品质要求更高

在优质山水资源背书的前提下,客户对社区的居住品质同样有更高的要求。千亿奥园 23 载豪宅筑家经验,秉持 " 构筑健康生活理念 ",取意山水,围绕自然养生、休闲度假、健康生活三大场景,融合意大利风情景观及中式生活理念,精心打造 " 一轴二环、两庭四巷 " 的意式园林及三进院落归家礼仪。将意式的浪漫生活与中式庭院生活无缝融合,营造诗意的康养居住环境。

写在最后

" 禁墅令 " 自 2003 年以来,层层升级," 别墅 " 或将成为历史名词,而康养型别墅产品将更加稀缺。北京市常住 2000 多万人,人口老龄化、长寿化成为当下的典型现象,随着经济水平的提升,人们对健康养生的意识越发强烈。40 岁开始注重健康、养生,对康养生活的需求成为市民的主要诉求。在房住不炒的大环境下,楼市逐渐回归健康水平,康养型住房需求或将成为主需求线。宏观环境逐渐明朗,贸易经济上行,当前或是最为理想的购房时机。

奥园北京源墅一期即将售罄,在国庆七天火爆热销,10 月份加推别墅新品 la Villa,350 万起载誉加推!


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